Палата функцияләре
1. Билгеләнгән тәртиптә муниципаль милеккә ия булуны, аның белән идарә итүне һәм эш итүне гамәлгә ашыра.
Муниципаль районның норматив хокукый актлары нигезендә муниципаль милекне арендага бирү, аны залогка тапшыру, ышанычлы идарәгә, түләүсез файдалануга тапшыру, гамәлдәге законнарда билгеләнгән очракларда милеккә бирү турында карар кабул итә.
2.Законда билгеләнгән тәртиптә муниципаль мөлкәтне сатучы һәм муниципаль милектәге җир кишәрлекләрен сатучы функцияләрен башкара.
Махсуслаштырылган оешмалар белән сәүдәләр (конкурслар, аукционнар) үткәрү турында килешүләр төзи һәм мөстәкыйль рәвештә сәүдәләр оештыра.
3.Муниципаль милек реестрын һәм муниципаль җирләр реестрын алып бара, муниципаль милекне, җир ресурсларын исәпкә алу системасының эшләвен, муниципаль милек булу һәм аннан файдалану турындагы мәгълүматның тулылыгын һәм дөреслеген тәэмин итә.
4.Муниципаль милекне, шул исәптән җир кишәрлекләрен федераль милеккә, Татарстан Республикасы милкенә, башка муниципаль берәмлекләр милкенә һәм башка милек рәвешләренә тапшыруны гамәлгә ашыра.
5.Җир кишәрлекләрен муниципаль-дәүләт учреждениеләренә, җирле үзидарә органнарына һәм дәүләт хакимияте органнарына даими (сроксыз) файдалану хокукында, муниципаль унитар предприятиеләргә арендага бирүне гамәлгә ашыра.
6.Җир кишәрлекләре белән эш итү (арендага, милеккә тапшыру, файдалану) турында карар кабул итә:
җирле дәүләт хакимияте һәм идарәсе органнарына, унитар предприятиеләргә, учреждениеләргә, җирле дәүләт хакимияте һәм идарә органнары тарафыннан төзелгән коммерциягә карамаган башка оешмаларга бирелгән;
хосусыйлаштыру турында карарны җирле дәүләт хакимияте һәм идарәсе органнары кабул ителгән күчемсез хосусыйлаштырылган милек белән мәшгульлек;
Татарстан Республикасының резерв фонды составына кертелгән җирләрдән тыш, шул исәптән шәхси торак төзелешен гамәлгә ашыру һәм шәхси ярдәмче хуҗалык алып бару өчен, җирлекләр җирләреннән ирекле җир кишәрлекләре белән идарә итү хокукына ия;
алар белән эш итү хокукы законнар нигезендә муниципаль район вәкаләтләренә керә.
7.Законнар нигезендә милекчеләрнең авыл хуҗалыгы билгеләнешендәге җирләрдән җир кишәрлекләре сату турындагы хәбәрләрен карый һәм җир кишәрлекләрен муниципаль милеккә сатып алу, шулай ук аларны сатып алудан баш тарту турында карар кабул итә.
8.Башкарма комитет карарлары нигезендә муниципаль ихтыяҗлар өчен алынган җир кишәрлекләрен, шулай ук муниципаль милеккә бүтән мөлкәтне сатып ала.
9.«Авыл хуҗалыгы билгеләнешендәге җирләрнең әйләнеше турында» Федераль Законда, Татарстан Республикасы Җир кодексында каралган очракларда һәм тәртиптә тиешле гаризалар белән судка мөрәҗәгать итә.
10.Муниципаль җир контролен гамәлгә ашыра.
11.Үз компетенциясе кысаларында муниципаль милектә булган җир кишәрлекләре белән идарә итү һәм җир реформасын үткәрү белән бәйле эшләргә заказ бирүче булып тора, аларны үтәүгә конкурс нигезендә заказлар урнаштыра.
12.Законнарда билгеләнгән тәртиптә, район Советы, Башкарма комитет карарлары нигезендә төзелә торган муниципаль унитар предприятиеләрне гамәлгә куючы булып тора.
13.Муниципаль унитар предприятиеләргә устав бурычларын үтәү өчен кирәкле мөлкәтнең оптималь күләмен билгели.
Муниципаль милектәге мөлкәтне, шул исәптән социаль-мәдәни өлкә объектларын, муниципаль унитар предприятиеләрне хуҗалык алып баруны беркетә.
14.Муниципаль унитар предприятиеләргә билгеләнгән тәртиптә түбәндәгеләргә ризалык бирә:
-күчемсез милекне читләштерү һәм бүтән эш итү, шул исәптән залог итеп, арендага бирү, оешмаларның устав (җыелма) капиталларына (фондларга), шулай ук федераль законнарда, башка норматив хокукый актларда яки предприятие уставында каралган очракларда, башка алыш-бирешләрне башкаруга милек кертемнәре кертү;
-зур алыш-бирешләр һәм кызыксыну булган алыш-бирешләр башкару;
-заемнар бирүгә, поручительлекләр бирүгә, банк гарантияләре алуга, башка авырлыклар, таләпләр куюга, бурыч күчерүгә, шулай ук гади иптәшлек килешүләре төзүгә бәйле килешүләр башкару;
-предприятиенең башка юридик затларда катнашуы;
-филиаллар булдыру һәм вәкиллекләр ачу.
-Муниципаль унитар предприятиеләргә җәлеп ителә торган акчаларны файдалану, бурыч алулар күләмен һәм юнәлешен килештерә.
15.Муниципаль милектәге мөлкәтне муниципаль учреждениеләрнең оператив идарәсенә беркетә, шулай ук билгеләнгән тәртиптә оператив идарәгә беркетелгән артык, файдаланылмый торган яки билгеләнеше буенча файдаланылмый торган мөлкәтне тартып алуны башкара.
16.Билгеләнгән тәртиптә муниципаль унитар предприятиеләр һәм муниципаль учреждениеләрнең оператив идарәсенә тапшырылган җир кишәрлекләрен һәм башка муниципаль мөлкәтне хуҗалык алып баруга яки оператив идарәгә беркетелгән җир кишәрлекләрен һәм башка муниципаль мөлкәтне идарә итүгә, аның белән идарә итүгә, боерыкка, кулланылышына һәм сакланышына контрольне гамәлгә ашыра һәм хокук бозуларны ачыклаганда, Россия Федерациясе һәм Татарстан Республикасы законнары нигезендә, аларны бетерү һәм гаепле затларны җаваплылыкка тарту өчен кирәкле чаралар күрә.
17.Муниципаль милек объектларын инвентарьлаштыруны, юридик затларның муниципаль мөлкәттән нәтиҗәле файдалану һәм аларны саклау мәсьәләләре буенча документаль һәм башка тикшерүләрен үз компетенциясе чикләрендә билгели һәм үткәрә.
18.Төп фондларның юкка чыгарылуын, шулай ук хуҗалык алып бару хокукындагы, муниципаль унитар предприятиеләрнең, муниципаль учреждениеләрнең оператив идарәсендәге объектларны туктатылган яисә (һәм) гамәлгә ашырылмаган төзү чыгымнарын гамәлгә ашыра һәм контрольдә тота.
19.Муниципаль унитар предприятиеләргә карата, шул исәптән үзгәртеп кору, бетерү турында карарлар кабул итә.
Россия Федерациясе һәм Татарстан Республикасы законнары кысаларында устав капиталларында муниципаль район өлеше булган акционерлык җәмгыятьләренең эшчәнлеге процедураларын башлап җибәрүне тәэмин итә һәм аларның үтәлешен контрольдә тота.
Федераль законнар нигезендә муниципаль унитар предприятиеләрне, устав капиталларында муниципаль район өлеше булган акционерлык җәмгыятьләрен судтан тыш бетерү процедураларын оештыра һәм аларның үтәлешен контрольдә тота.
20.Кризиска каршы идарә итү, муниципаль унитар предприятиеләрнең һәм устав капиталларында муниципаль район өлеше булган акционер җәмгыятьләрнең бөлгенлеген (банкротлыгын) булдырмау чараларын эшләүдә һәм гамәлгә ашыруда катнаша.
21.Башкарма комитет карарлары нигезендә тиешле елга муниципаль мөлкәтне хосусыйлаштыруның фаразлау планы (программасы) проектын эшли.
22.Муниципаль унитар предприятиеләрне һәм башка объектларны хосусыйлаштыруга әзерләү чараларын гамәлгә ашыра.
Хосусыйлаштырыла торган муниципаль милек бәясен бәяләүне оештыра, бәяләү бәясен раслый һәм хосусыйлаштырыла торган предприятиеләрнең устав капиталы күләмен билгели.
23.Муниципаль мөлкәтне хосусыйлаштыруның фаразлау планы (программасы) нигезендә муниципаль мөлкәтне (акцияләрне, өлешләрне, пайлар, предприятиеләрнең мөлкәти комплексларын) хосусыйлаштыру турында, шул исәптән аны хуҗалык җәмгыятьләренең устав капиталларына кертем буларак, муниципаль мөлкәтне хосусыйлаштыру шартлары турында, хосусыйлаштыру планнарын раслау хакында карарлар кабул итә.
24.Массакүләм мәгълүмат чараларында муниципаль милекне хосусыйлаштыру, шулай ук хосусыйлаштыру нәтиҗәләре турында мәгълүматларны бастырып чыгаруны тәэмин итә.
25.Ачык акционер җәмгыятьләрне, шул исәптән муниципаль унитар предприятиеләрне хосусыйлаштыру процессында төзелә торган муниципаль район исеменнән, шулай ук муниципаль район катнашында төзелә торган башка юридик затларны гамәлгә куючы (катнашучы) тарафыннан, Россия Федерациясе законнары нигезендә чыгыш ясый.
Муниципаль милекне хосусыйлаштыру процессында барлыкка килә торган хуҗалык җәмгыятьләре уставларын раслый.
26.Муниципаль милектәге акцияләре (устав капиталындагы өлешләре) акционер җәмгыятьләрнең (хуҗалык җәмгыятьләренең) акционер (катнашучының) муниципаль район турындагы законнар нигезендә муниципаль район исеменнән гамәлгә ашырыла.
27.Район Башкарма комитетына, Советына һәм Татарстан Республикасының Җир һәм мөлкәт мөнәсәбәтләре буенча вәкаләтле органына узган елда муниципаль милекне хосусыйлаштыру нәтиҗәләре турында хисап әзерли һәм билгеләнгән тәртиптә тапшыра.
28.Үз компетенциясе кысаларында акционерларның гомуми җыелышларында сайлау өчен устав капиталларында муниципаль район өлеше булган хуҗалык җәмгыятьләре белән идарә итү һәм контрольдә тоту органнарына муниципаль район вәкилләре кандидатуралары тәкъдим итә. Аларны укытуны, җитәкчелек итүне, методик тәэмин итүне һәм аларның эшчәнлеген контрольдә тотуны оештыра.
29.Билгеләнгән тәртиптә Хуҗалык җәмгыятьләре белән идарә итү органнарында муниципаль район вәкилләренә законнарда каралган очракларда карарлар проектларын һәм аларны тавыш бирүне килештерә. Муниципаль район вәкилләренең хуҗалык җәмгыятьләре белән идарә итү мәсьәләләре буенча тавыш бирүдә позицияне килештерү буенча бурычларын үтәвен контрольдә тота.
30.Татарстан Республикасында торак сәясәтен эшләүдә һәм гамәлгә ашыруда, торак фондының күчемсез мөлкәт белән идарә итү системасын төзүдә, шул исәптән төгәлләнмәгән төзелеш объектлары һәм муниципаль милектәге күпфатирлы йортларда торак урыннары белән тәэмин итүдә катнаша.
Күпфатирлы йортларда гражданнарга социаль наем шартнамәләре буенча бирелгән торак урыннарын муниципаль исәпкә алу системасын оештыра һәм алар белән идарә итү механизмнарын эшли.
Муниципаль милектә булган торак фонды объектларын хуҗалык алып бару, оператив идарә итү, түләүсез файдалануга һәм идарә итүнең башка төрләрен махсуслаштырылган һәм идарәче оешмаларга тапшыра.
31.Гамәлдәге законнар нигезендә муниципаль торак фондын хосусыйлаштыруны гамәлгә ашыра.
32.Хосусыйлаштырудан, муниципаль мөлкәттән, шул исәптән җир ресурсларыннан файдаланудан акчалар керү турында билгеләнгән тәртиптә җирле үзидарәнең тиешле органнарына мәгълүмат бирә.
33.Дивидендларның оптималь күләмен билгели, муниципаль милектә булган акционерлык җәмгыятьләренең акцияләре (башка хуҗалык җәмгыятьләренең устав капиталында өлешләр буенча керемнәр) буенча дивидендларны җирле бюджетка күчерүне контрольдә тота һәм чаралар күрә.
34.Муниципаль унитар предприятиеләрнең чиста табышының бер өлешен җирле бюджетка күчерүне оештыра.
Җирле бюджетка муниципаль милекне, шул исәптән муниципаль милектә булган җир кишәрлекләрен сатудан һәм арендадан, шулай ук башка файдаланудан кергән акчаларны, шул исәптән җирле бюджетка кертүне контрольдә тота.
35.Муниципаль мөлкәт, шул исәптән җир ресурсларыннан файдаланган өчен аренда түләве күләмен билгеләү буенча тәкъдимнәр әзерли һәм район советына тапшыра.
36.Муниципаль унитар предприятиеләр җитәкчеләре белән хезмәт шартнамәләрен төзи, үзгәртә һәм билгеләнгән тәртиптә туктата.
37.Үз компетенциясе чикләрендә муниципаль мөлкәткә карата муниципаль берәмлекнең мөлкәти хокукларын һәм мәнфәгатьләрен яклауны муниципаль район исеменнән тәэмин итә.
38.Бөлгенлек (банкротлык) мәсьәләсен хәл иткәндә, шул исәптән бөлгенлек (банкротлык) процедураларын инициацияләү турында, шулай ук банкротлык һәм бөлгенлек процедуралары турындагы эшләрдә муниципаль районның устав (җыелма) капиталларында муниципаль район өлеше (кертеме) булган муниципаль унитар предприятиеләргә һәм хуҗалык җәмгыятьләренә карата милекчесе буларак законлы мәнфәгатьләрен тәкъдим итә.
39.Федераль законнар һәм Татарстан Республикасы законнары нигезендә муниципаль районның җирле үзидарә органнарына тапшырылган дәүләт милке һәм җир ресурслары белән идарә итү өлкәсендә аерым дәүләт вәкаләтләрен гамәлгә ашыра.
40.Муниципаль мөлкәт, җир һәм аларны хосусыйлаштыру, суд, хокук саклау һәм башка вәкаләтле органнарга мөрәҗәгать итү юлы белән идарә иткәндә, Теләче муниципаль районының мөлкәти һәм башка хокукларын һәм законлы мәнфәгатьләрен яклау буенча юридик гамәлләр гамәлгә ашыра.
41.Муниципаль милектәге җир кишәрлекләрен ипотекалау (йөкләү) турында карарлар кабул итә.
42.Муниципаль милек белән идарә итү өлкәсендә җирле әһәмияттәге мәсьәләләрне хәл итү максатларында, шулай ук үз ихтыяҗлары өчен товарлар китерүгә, эшләр башкаруга һәм хезмәтләр күрсәтүгә төзелә торган контрактлар буенча муниципаль заказчы сыйфатында катнаша.
43.Конкурс нигезендә экспертларны, шулай ук махсуслаштырылган юридик, аудиторлык, риелторлык һәм башка оешмаларны җәлеп итә.
44.Конгресслар, конференцияләр, семинарлар, күргәзмәләр һәм палатаның билгеләнгән эшчәнлек өлкәсендә башка чаралар оештыра.
45.Муниципаль контрольне "Дәүләт контролен (күзәтчелеген) һәм муниципаль контрольне гамәлгә ашырганда юридик затларның һәм индивидуаль эшкуарларның хокукларын яклау турында" 2008 елның 26 декабрендәге 294-ФЗ номерлы Федераль закон нигезендә, тиешле административ регламент белән билгеләнә торган Теләче муниципаль районында муниципаль хокукый актлар таләпләрен үтәүне гамәлгә ашыра.http://docs.cntd.ru/document/902135756
46.Халыкның минималь тәэмин ителеше нормативларын исәпкә алып, стационар булмаган сәүдә объектларын урнаштыру схемаларын эшләүдә катнаша.
47.Муниципаль контрактлар төземичә гамәлгә ашырылган сатып алулар реестрын алып бара.
48.Мобилизация эшләре чорында һәм хәрби вакытта мобилизация биремнәре булган оешмаларга, Кораллы көчләргә, башка гаскәрләргә, хәрби формированиеләргә һәм законнар нигезендә мобилизацион җәелдерү максатларында муниципаль биналарның, корылмаларның һәм җир кишәрлекләренең махсус формированиеләренә мобилизацион биремнәре булган оешмаларга үз вакытында һәм вакытында бирүне тәэмин итә.
49.Дәүләт яки муниципаль милектә булган җирләрдә һәм җир кишәрлекләрендә объектларны җир кишәрлекләре бирмичә һәм сервитутлар билгеләмичә урнаштыру өчен рөхсәт бирә.
50.Җир кишәрлекләрен алу шартлары турында килешүләр төзи, шәхси торак төзелешләре һәм күпфатирлы йортлар белән шөгыльләнүче җир кишәрлекләреннән тыш.
51.Җир кишәрлекләрен алу турында килешүләр төзи.
52.Терроризмны профилактикалау, шулай ук аның күренешләре нәтиҗәләрен минимальләштерү һәм (яки) бетерү өлкәсендә муниципаль программаларны тормышка ашыруда катнаша.
53.Россия Федерациясе законнары нигезендә дәүләт серен саклауны тәэмин итү.
54.Муниципаль милекне, шул исәптән җирле үзидарә органнары белән эш итә торган җир кишәрлекләрен, федераль законнарда билгеләнгән тәртиптә сатуны оештыра.
55.Муниципаль ихтыяҗлар өчен җир кишәрлекләрен тартып алу, җир кишәрлекләрен милеккә һәм арендага бирү, даими һәм түләүсез файдалану, җир кишәрлекләрен арендалау һәм сату шартнамәләре төзү, түләүсез файдалану, шулай ук җир кишәрлекләреннән рөхсәт ителгән файдалану төрләрен билгеләү (үзгәртү) турында муниципаль хокукый актлар проектларын әзерләү, моңа гражданнарның бакчачылык, яшелчәчелек яисә дача коммерциягә карамаган берләшмәләре территорияләре составындагы җир кишәрлекләре, гараж, гараж-төзелеш кооперативлары, шулай ук эшкуарлык эшчәнлеген гамәлгә ашыру өчен билгеләнмәгән биналар, төзелешләр, корылмалар биләгән җир кишәрлекләре (индивидуаль торак йортлар, дачалар һәм бакчачылык корылмалары, гаражлар һ.б.) составындагы җир кишәрлекләреннән тыш.