Татарстан Республикасы

Теләче муниципаль районы Башкарма комитетының

2020 елның 9 декабрендәге

546 номерлы карарына кушымта

2021, 2022, 2023 елларда Татарстан Республикасы Теләче муниципаль районы территориясендә урнашкан күпфатирлы йортларда гомуми милекне капиталь ремонтлау буенча Кыскасроклы план

I. Гомуми нигезләмәләр

2021, 2022, 2023 елларда Татарстан Республикасы Теләче муниципаль районы территориясендә урнашкан күпфатирлы йортларда гомуми милекне капиталь ремонтлау буенча  Татарстан Республикасы Министрлар Кабинетының 2013 елның 31 декабрендәге 1146 номерлы Карары белән расланган (алга таба - Кыскасроклы план) әлеге Кыскасроклы план Россия Федерациясе Торак кодексы, «Торак-коммуналь хуҗалыкны үзгәртеп коруга ярдәм итү фонды турында» 2007 елның 21 июлендәге 185-ФЗ номерлы Федераль закон (алга таба - Федераль закон), «Татарстан Республикасында күпфатирлы йортларда гомуми мөлкәткә капиталь ремонт ясауны оештыру турында» 2013 елның 25 июнендәге 52-ТРЗ номерлы Татарстан Республикасы Законы нигезендә, күпфатирлы йортларда гомуми мөлкәткә капиталь ремонт ясау срокларын төгәлләштерү, күпфатирлы йортларда гомуми мөлкәткә капиталь ремонт буенча хезмәт күрсәтүләрнең һәм (яисә) эшләрнең планлаштырыла торган төрләрен төгәлләштерү, капиталь ремонт үткәрүгә дәүләт ярдәме, муниципаль ярдәм төрләрен һәм күләмен билгеләү максатларында.

II. Кыскасроклы планның төп максатлары һәм бурычлары

Кыскасроклы планның төп максатлары булып тора:

- Теләче муниципаль районында торак фондын саклау, торгызу һәм сыйфатын арттыру;

- гражданнарның имин һәм уңайлы яшәү шартларын булдыру; күпфатирлы йортларда гомуми мөлкәткә капиталь ремонт үткәрүгә дәүләт ярдәме, муниципаль ярдәм күрсәтү. Кыскасроклы планның төп бурычлары булып тора;

- халык белән актив агитация-аңлату эшләре алып бару;

- Кыскасроклы план башкаручыларны сайлап алу буенча ачык һәм ачык процедураларны эшләү һәм үтәү;

- озак вакытка җитә торган материаллар һәм ресурсларны саклау технологияләрен кулланып, капиталь ремонт үткәргәндә нәтиҗәле техник карарлар һәм комплекслы куллану.

Кыскасроклы планны тормышка ашыру срогы-2021, 2022, 2023 еллар.

Кыскасроклы планны гамәлгә ашыру 1 мең кв.метр мәйданлы 1 күпфатирлы йортта 42 гражданга имин һәм уңайлы яшәү шартлары тәэмин итәргә тиеш. Әлеге Кыскасроклы планны үтәү буенча планлаштырылган күрсәткечләр Кыскасроклы планга карата  1номерлы кушымтада күрсәтелгән.

III. Кыскасроклы планны башкаруда катнашучы авыл җирлекләре 

исемлеге

Кыскасроклы планны үтәүдә катнашучы Теләче муниципаль районы авыл җирлекләре исемлеге мондый җирлекләрнең территориясендә түбәндәгеләрнең булуын исәпкә алып формалаштырылды:

а) Федераль законның 14 статьясында каралган финанс ярдәме күрсәтү шартлары үтәлгән;

б) Дәүләт торак күзәтчелеге органнары белән Теләче муниципаль районы авыл җирлеге территориясендә муниципаль программаны тормышка ашыруның кыска сроклы (еллык) планнары расланды һәм килештерелде.

Кыскасроклы планны тормышка ашыруда Теләче авыл җирлеге катнаша.

IV. Күпфатирлы йортларга капиталь ремонт үткәрү күләме

ТР, Теләче районы, Теләче авылы, Кооператив урамы, 1а йорт адресы буенча урнашкан күпфатирлы йортка капиталь ремонт үткәрү күләмнәре

2021 елда

ТР, Теләче районы, Теләче авылы, Кооператив урамы, 1, 7а йортта күпфатирлы йортларда капиталь ремонт үткәрү күләмнәре

2022 елда

ТР, Теләче районы, Теләче авылы, Ленин урамы, 68а йортта күпфатирлы йортларда капиталь ремонт үткәрү күләмнәре

2023 елда

Күпфатирлы йортларга капиталь ремонт ясау күләмнәре Кыскасроклы планның 2 номерлы «Татарстан Республикасы Министрлар Кабинетының 2013 елның 31 декабрендәге 1146 номерлы карары белән расланган Татарстан Республикасы Теләче муниципаль районы территориясендә урнашкан күпфатирлы йортларда гомуми мөлкәткә капиталь ремонт буенча региональ программаны гамәлгә ашыруның кыска сроклы планына кертелгән күпфатирлы йортлар реестры, 2017, 2018, 2019 елларда» кушымтасында китерелгән.

V. Ресурслар белән тәэмин итү

Кыскасроклы планны финанслау чыганаклары булып Татарстан Республикасы бюджеты, җирле бюджетлар һәм күпфатирлы йорттагы биналарның милекчеләре акчалары тора.

Кыскасроклы план чараларын финанслауның гомуми күләме тәшкил итәчәк:

- 2021 ел: 2141144,77 сум,

шул исәптән акчалар:

Татарстан Республикасы бюджеты – 323321,00 сум;

җирле бюджетлар-152 000,00 сум;

күпфатирлы йортта биналарның милекчеләре-1665823,77 сум.

- 2022 ел: 1220059,70 сум,

шул исәптән акчалар:

Татарстан Республикасы бюджеты – 323321 сум;

җирле бюджетлар-152 000,00 сум;

күпфатирлы йортта биналарның милекчеләре – 744738,70 сум.

- 2023 ел: 1220022,70 сум,

шул исәптән акчалар:

Татарстан Республикасы бюджеты – 323284,00 сум;

җирле бюджетлар-152 000,00 сум;

күпфатирлы йортта биналарның милекчеләре – 744738,70 сум.

2021 елда күпфатирлы йортларны капиталь ремонтлау өчен финанс чаралары күләме

2022 елда күпфатирлы йортларны капиталь ремонтлау өчен финанс чаралары күләме

2023 елда күпфатирлы йортларны капиталь ремонтлау өчен финанс чаралары күләме

Муниципаль район Башкарма комитеты:

- күпфатирлы йортларны капиталь ремонтлау буенча эшләр башкаруга бүлеп бирелә торган акчаларның максатчан кулланылышын контрольдә тота;

- министрлык тарафыннан билгеләнгән тәртиптә тиешле муниципаль берәмлек буенча кыска вакытлы планны гамәлгә ашыру максатларында белешмәләр базасын төзиләр һәм аны актуаль хәлдә хуплыйлар (шул исәптән күпфатирлы йортлардагы торак һәм торак булмаган урыннар мәйданнары буенча белешмәләр);

- Министрлыкка һәм кыска сроклы планның башка башкаручыларына Фондка хисап формалаштыру өчен кирәкле документларны һәм белешмәләрне тапшыралар.

ТСЖ, идарәче оешмалар:

- капиталь ремонт өчен взнослар буенча милекчеләргә ай саен түләүләр ясыйлар;

- капиталь ремонт өчен взнос рәвешендә түләнә торган биналарның милекчеләреннән акча җыялар;

- капиталь ремонт фондын региональ оператор исәбендә формалаштырганда капиталь ремонт өчен милекчеләрнең кертемнәрен региональ оператор счетына күчерәләр;

- һәр милекче буенча исәп-хисап ясау һәм түләү турында мәгълүматны web-адрес буенча алырлык торак фонды объектларын капиталь ремонтлау һәм торышын мониторинглау дәүләт программасын формалаштыру һәм үтәү мониторингы интеграцияләнгән мәгълүмати-аналитик системасына кертә; https://bars-moni f. tatarj-u/monif/;

- капиталь ремонт өчен түләүләр буенча бина милекчеләренең бурычлары барлыкка килүгә юл куймау буенча чаралар күрелә;

- тикшерү актлары, капиталь ремонт буенча эшләр күләменә дефект ведомостьлары, башкарылган эшләр актлары килештерелә;

- региональ оператор белән түләү документларын формалаштыруга, региональ оператор хисабына капиталь ремонт өчен түләүләр буенча милекчеләрнең ай саен исәп-хисап ясауларын һәм түләүләрен тәэмин итүгә шартнамәләр (килешүләр) төзиләр;

- биналарның милекчеләренә капиталь ремонт башлану вакыты, кирәкле исемлек һәм хезмәтләр һәм (яки) эшләр күләме, аларның бәясе, күпфатирлы йортта гомуми милекне капиталь ремонтлауны финанслау тәртибе һәм чыганаклары турында тәкъдимнәр һәм Россия Федерациясе Торак кодексы нигезендә капиталь ремонт үткәрүгә бәйле башка тәкъдимнәр тапшыралар;

- күпфатирлы йортларда гомуми милекне капиталь ремонтлау мәсьәләләре буенча милекчеләрнең җыелышларын оештыралар, капиталь ремонт объектларына кертүне гамәлгә ашыралар;

- күпфатирлы ломнарга вакытында һәм сыйфатлы капиталь ремонт ясауны тикшереп торалар, шулай ук капиталь ремонт тәмамланган объектларны гамәлгә кертү актларын һәм актларын капиталь ремонтлаганнан соң күпфатирлы йортларны файдалануга кабул итүдә катнашалар;

-күпфатирлы йортны капиталь ремонтлау буенча дефект ведомостьлары, проект-смета һәм башкарма документацияне күпфатирлы йортны һәм аңа кергән инженерлык системаларын авариясез эксплуатацияләүнең билгеләнгән гарантия срогыннан ким булмаган күләмдә саклыйлар.

Фатир хуҗалары:

- тикшерү актларын, капиталь ремонт эшләре күләменең кимчелекләр исемлеген килештерәләр;

- күпфатирлы йортларда капиталь ремонтның үз вакытында һәм сыйфатлы башкарылуын контрольдә тотуда, шулай ук аларны капиталь ремонт тәмамланган объектларны тикшерү актларына һәм файдалануга тапшыру актларына кул кую хокукы белән файдалануга кабул итүдә катнашалар.

Подряд оешмалары:

- күпфатирлы йортларда гомуми милекне капиталь ремонтлау буенча эшләрнең кыска сроклы план һәм подряд килешүендә билгеләнгән срокларда башкарылуын тәэмин итәләр;

-КС-2, КС-3 формасы буенча башкарылган эшләр актларын формалаштыралар;

- күпфатирлы йортларда гомуми милекне капиталь ремонтлау буенча эшләр башкарганда төзелеш контролен гамәлгә ашыралар;

- күпфатирлы йортларда гомуми милекне капиталь ремонтлау буенча эшләрне сыйфатлы һәм үз вакытында башкару өчен җаваплы;

- объектны файдалануга тапшыруны тәэмин итәләр;

- подряд шартнамәсендә күздә тотылган башка эшләрне башкаралар.

Техник заказчы функцияләрен башкаручы оешма:

- күпфатирлы йортларны капиталь ремонтлаганда төзелеш контролен гамәлгә ашыралар;

- башкарылган эшләрне кабул итүдә катнашалар, башкарылган эшләр актларын килештерәләр;

- объектны эксплуатациягә кабул итүдә катнашалар;

- объектны эксплуатациягә кабул итү актын килештерәләр;

- күпфатирлы йортларда гомуми милекне капиталь ремонтлау буенча эшләрне сыйфатлы һәм үз вакытында башкару өчен җаваплы;

- проект оешмаларыннан проект-смета документларын кабул итәләр;

- күпфатирлы йортта гомуми милекне капиталь ремонтлау буенча күрсәтелгән хезмәтләрне (яки) башкарылган эшләрне кабул итү актына кул куелганнан соң 10 көн эчендә әлеге күпфатирлы йорт белән идарә итүче затка, күпфатирлы йортта гомуми милекне капиталь ремонтлау турындагы документларның күчермәләрен (шул исәптән проект, смета документларының, хезмәт күрсәтү турындагы шартнамәләрнең һәм (яки) капиталь ремонт буенча эшләрне башкару турындагы шартнамәләрнең күчермәләрен) һәм капиталь ремонт үткәрүгә бәйле башка документларны (финанс документларыннан тыш) тапшыралар;

- законнарда каралган техник заказчының башка функцияләрен башкара.

Район массакүләм мәгълүмат чаралары - «Теләче» газетасы массакүләм мәгълүмат чараларында Кыскасроклы план чараларын тормышка ашыру барышын даими яктырталар. Кыскасроклы планны планлаштыру, үтәү, контрольдә тоту һәм мониторинглау «Торак фонды мониторингы» бердәм мәгълүмат продуктында тормышка ашырыла.

VI. Күпфатирлы йортларның гомуми милеген капиталь ремонтлау буенча эшләрне башкару өчен подрядчы оешмаларны сайлап алу тәртибе

Подрядчы оешмалар Регион операторы тарафыннан сайлап алына.